Konutun Dolar Fiyatı Zirveye Yaklaştı: 100 Metrekare Ev 189,8 Bin Dolar

İstanbul'da 100 metrekarelik ortalama konutun dolar bazındaki değeri 2026'nın üçüncü çeyreğinde 189,8 bin dolara ulaştı. Aynı konutun gram altın karşılığı ise 2 bin 34 grama geriledi.

İstanbul konut piyasasına ilişkin dikkat çeken veriler, gayrimenkulün farklı yatırım araçları karşısındaki konumunu yeniden gündeme taşıdı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın 2026 üçüncü çeyreğine ilişkin geçici verilerine göre İstanbul'da 100 metrekarelik ortalama bir konutun dolar bazındaki değeri 189,8 bin dolar seviyesine ulaştı. Bu değer, 2023'teki 188,2 bin dolarlık seviyenin üzerine çıkarak tarihi zirveye yaklaştı.

Altın bazında tablo farklı

Konutun gram altın karşılığında ise farklı bir görünüm ortaya çıktı.

2023 yılında yaklaşık 2 bin 911 gram altına karşılık gelen 100 metrekarelik ortalama konut, 2026'nın üçüncü çeyreğinde 2 bin 34 gram seviyesine geriledi.

Bu hesaplama, konutun altın karşısındaki değerinin yaklaşık yüzde 30 azaldığını gösteriyor.

İstanbul konut piyasasında dikkat çeken ayrışma

Veriler, İstanbul'da konut fiyatlarının dolar karşısında yükseldiğini ancak altın bazında aynı performansı göstermediğini ortaya koyuyor.

Bu durum, farklı yatırım araçlarını karşılaştıran vatandaşlar açısından İstanbul'daki gayrimenkul piyasasının yakından takip edilmesine neden oluyor.